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Donaciones

¿QUÉ ES?

LA DONACIÓN

La donación es el contrato mediante el cual una persona entrega gratuitamente un bien o derecho a otra. Puede tratarse de una finca, una cantidad de dinero o cualquier otro derecho.

Modalidades de donación

    • Con hipoteca:

      • El donatario (quien recibe) puede asumir la deuda hipotecaria (subrogación).

      • O bien, el donante (quien dona) continúa pagando la hipoteca (sin subrogación).

    • Adelanto de herencia: Puede considerarse como anticipo de la herencia (con colación) o como donación independiente (sin colación).

    • Con condiciones: Por ejemplo, ceder un bien a cambio de que el donatario preste alimentos al donante.

    • Con reservas:

      • Reserva de disposición: el donante conserva el derecho a vender la finca en cualquier momento.

      • Reserva de usufructo: el donante mantiene el uso y disfrute del bien durante su vida.

Documentación necesaria

  • Si se donan inmuebles:

    • Datos del Registro de la Propiedad y del Catastro (habitualmente incluidos en la escritura del donante y en el recibo de contribución).

  • Si se dona dinero:

    • Datos bancarios que acrediten el movimiento de fondos (cuentas, transferencias, cheques…).

    • ⚠️ Importante: si deseas beneficiarte de bonificaciones fiscales en donaciones de dinero, la escritura debe firmarse en un plazo máximo de 30 días desde el movimiento bancario.